南昌市住房保障和房產管理局是南昌市人民政府綜合管理全市房地產業發展和住宅建設以及住房制度改革的行政職能管理部門。主要負責研究擬訂全市住宅與房地產業地方性法律、規章和政策，并指導、檢查、督促實施；負責建立和完善房地產業，發展宏觀調控體系，完善房地產市場預警、預報系統；負責編制全市城鎮住宅建設發展規劃；負責全市住房制度改革、商品房開發及住宅建設、房地產市場、房屋產權產籍、房屋征收安置、房屋使用安全和危房鑒定、物業管理、住房資金、經濟適用房、廉租住房、公有住房等各類房屋的行政管理。（主要是編制規劃、擬訂政策、建好住房、做好保障、規范市場、管理行業和監管縣區。）其主要業務職能有：（一）研究制定全市房地產業的地方性法規、規章和政策，制定全市住房制度改革的相關政策，并組織實施。（二）負責全市各類房屋的行政管理。（三）負責全市住宅建設發展規劃編制和住房供應體系的完善工作。（四）負責全市商品房開發統一管理工作。（五）負責全市房屋產權產籍及房產市場的統一管理。辦理商品房預（銷）售許可手續；辦理房屋權屬登記手續；辦理房產交易登記手續。（六）負責全市房屋安全使用管理和危房鑒定工作。指導房屋的白蟻防治工作。（七）負責全市城鎮房屋拆遷安置管理工作。（八）負責全市房地產開發企業、中介服務機構、物業管理企業的行業管理。（九）負責管理全市住房資金。（十）負責指導縣（區）房產管理的各項業務工作。