上饒市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局的主要職責是:(一)貫徹落實國家、省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)法律、法規(guī)和方針、政策。研究起草和組織實施全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域法規(guī)性文件、規(guī)章和制度;擬訂全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展戰(zhàn)略、規(guī)劃;研究提出住房和城鄉(xiāng)建設(shè)重大政策問題建議。(二)承擔推進住房制度改革工作責任。擬訂住房政策,指導住房建設(shè)和住房制度改革,編制全市住房建設(shè)規(guī)劃及年度計劃并指導實施。(三)承擔保障城鎮(zhèn)低收入家庭住房責任,建立健全住房保障體系;擬訂住房保障相關(guān)制度、規(guī)章并組織實施;編制住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計劃并組織實施;會同有關(guān)部門做好中央、省、市住房保障資金安排并監(jiān)督實施。(四)承擔規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序、監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場責任.會同有關(guān)部門組織擬訂房地產(chǎn)市場監(jiān)管措施并監(jiān)督執(zhí)行;提出房地產(chǎn)業(yè)行業(yè)和產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃;擬訂房地產(chǎn)開發(fā)、房屋租賃、房地產(chǎn)估價與經(jīng)濟、房地產(chǎn)中介管理、國有土地房屋征收與補償規(guī)章制度并組織實施;承擔房屋產(chǎn)權(quán)管理并配合指導房屋登記等工作。(五)承擔物業(yè)管理工作擬訂物業(yè)服務(wù)行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和標準,指導并管理物業(yè)服務(wù)企業(yè)經(jīng)營活動組織擬訂住宅專項維修資金繳存、使用制度并監(jiān)督執(zhí)行負責城鎮(zhèn)房屋安全鑒定和室內(nèi)裝飾裝修行業(yè)管理;協(xié)調(diào)落實私房政策,負責處理市區(qū)私有房產(chǎn)歷史遺留問題。(六)負責建立科學規(guī)范工程建設(shè)標準體系.組織擬訂工程建設(shè)技術(shù)標準和定額:組織擬訂建設(shè)項目可行性研究的經(jīng)濟評價方法、經(jīng)濟參數(shù)、建設(shè)投資估算指標、建設(shè)工期定額和工程造價的管理制度;管理各類工程建設(shè)標準定額和公共服務(wù)設(shè)施(不含通信設(shè)施)建設(shè)標準的實施和工程造價計價;組織發(fā)布工程造價信息。(七)指導全市建筑活動,規(guī)范建筑市場監(jiān)督建筑市場準入與清出,房屋和市政工程項目招標投標、工程監(jiān)理;負責城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目的監(jiān)督檢查;擬訂勘察設(shè)計、工程建設(shè)、工程質(zhì)量監(jiān)督和檢測,建設(shè)監(jiān)理、工程造價及相關(guān)社會中介組織管理的有關(guān)政策并組織實施;組織制定全市房屋和市政工程招投標監(jiān)督管理規(guī)章制度并組織實施。(八)擬訂城市建設(shè)的規(guī)劃并組織實施。指導城市建設(shè)編制方案并組織實施;指導城市市政公用設(shè)施安全和應(yīng)急管理建設(shè);會同文物主管部門負責歷史文化名城(鎮(zhèn)、村)的保護和監(jiān)督管理工作。(九)編制小城鎮(zhèn)和村莊建設(shè)規(guī)劃并組織實施。指導村鎮(zhèn)建設(shè)、農(nóng)村住房建設(shè)安全和危房改造規(guī)劃;指導小城鎮(zhèn)和村莊人居生態(tài)環(huán)境的改善工作;配合有關(guān)部門推進特色小鎮(zhèn)和小城鎮(zhèn)建設(shè)工作。(十)負責全市建設(shè)工程的勘察、設(shè)計、咨詢行業(yè)管理工作。負責市場準入、設(shè)計方案招標投標、設(shè)計合同備案、施工圖設(shè)計審查、工程勘察設(shè)計質(zhì)量管理;管理全市建設(shè)工程抗震防雷設(shè)防工作;負責全市建設(shè)工程消防設(shè)計、審查和驗收。(十一)承擔建筑工程質(zhì)量和安全監(jiān)管責任。擬訂建筑工程質(zhì)量、建筑安全生產(chǎn)和竣工驗收備案的規(guī)章制度并組織實施;組織或參與建筑工程重大質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理。(十二)承擔推進建筑節(jié)能、城鎮(zhèn)減排責任。擬訂全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)科技發(fā)展規(guī)劃和技術(shù)方案,組織重大科技項目攻關(guān)和成果推廣,指導重大技術(shù)引進和創(chuàng)新,會同有關(guān)部門擬訂建筑節(jié)能的規(guī)劃并組織實施重大建筑節(jié)能項目。(十三)負責全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)執(zhí)業(yè)資格和科技人才隊伍建設(shè)的管理。指導全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)的對外經(jīng)濟技術(shù)合作和外事工作,指導企業(yè)開拓國外建筑市場,發(fā)展國際工程承包和建筑勞務(wù)合作,配合有關(guān)部門做好招商引資工作。(十四)全面落實本部門安全生產(chǎn)工作職責和建筑施工安全專業(yè)委員會辦公室職責,加大安全監(jiān)管執(zhí)法力度,加強監(jiān)管的行業(yè)領(lǐng)域安全生產(chǎn)宣傳教育和培訓,督促有關(guān)企業(yè)全面落實安全生產(chǎn)主體責任。1.依法對有關(guān)建設(shè)工程安全生產(chǎn)實施監(jiān)督管理。負責擬訂建筑安全生產(chǎn)政策、規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行,依法查處建筑安全生產(chǎn)違法違規(guī)行為。指導監(jiān)督房屋建筑工地和市政工程工地用起重機械、專用機動車輛的安裝、使用。2.指導依法加強建筑施工、房屋拆除、建筑裝飾裝修、勘察設(shè)計、建設(shè)監(jiān)理等建筑業(yè)和房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)管理等房地產(chǎn)業(yè)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理工作自。3.制定完善房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工等的風險點、危險源排查管控工作標準,組織開展風險點、危險源排查管控,建立風險點、危險源數(shù)據(jù)庫和電子圖。(十五)承擔市委、市政府交辦的其他工作。