根據市委辦公室、市政府辦公室《關于印發<鹽城市住房和城鄉建設局職能配置、內設機構和人員編制規定>的通知》（鹽辦〔2019〕41 號），鹽城市住房和城鄉建設局的主要職責是：（一）負責規范全市住房和城鄉建設管理秩序。編制全市住房和城鄉建設改革與發展規劃，并組織實施。擬訂全市住房和城鄉建設地方性法規、規章草案，研究提出住房和城鄉建設重大問題的政策建議。指導全市住房和城鄉建設行政執法工作。組織開展全市住房和城鄉建設信用體系建設。（二）負責指導全市城鎮住房保障和市區住房制度改革工作。擬訂全市住房發展規劃、住房保障年度計劃，并組織實施。擬訂市區住房政策、住房保障政策和住房制度改革方案，指導各縣（市、區）住房保障和住房制度改革工作。負責市直單位公有住房出售、職工購房補貼和集資建房等房改事項的審批以及公有住房出售收入的監督管理。制定市區危舊房（棚戶區） 改造計劃。（三）負責規范全市房地產市場秩序、監督管理房地產市場。擬訂房地產行業發展規劃并監督實施。擬訂房地產行業發展和市場監管政策并監督執行。（四）指導全市物業服務管理工作。擬訂物業行業發展規劃，制定物業管理的規章制度并監督執行。指導縣（市、區） 開展物業行業監管工作。負責房屋維修資金管理工作。負責市區老舊小區綜合整治牽頭、協調和督查工作。依法鑒定房屋安全狀況，監督檢查城市危險房屋的治理工作。（五）監督指導全市建設工程勘察設計工作。擬訂建設工程勘察設計行業發展規劃。負責建設工程勘察設計行業管理和從業人員管理。負責監督管理施工圖設計審查工作。（六）負責監督管理全市建筑市場，規范市場各方主體行為，指導建筑業行業發展。指導全市并負責市級管理范圍內房屋建筑和市政基礎設施工程項目的招投標、工程質量安全等監督管理工作。負責監督管理全市建設工程造價工作。促進建筑企業對外開拓市場。指導住房和城鄉建設檔案工作。（七）擬訂全市城市市政基礎設施建設和市政公用事業發展規劃，并指導實施。推進海綿城市、城市地下綜合管廊建設工作。（八）組織擬訂全市城鎮住房發展規劃，編制國有土地房屋征收計劃和城鎮住房發展計劃，并監督實施。指導全市并協調管理市級國有土地上房屋征收和房地產開發項目工作。（九）負責指導全市村鎮建設工作。協同推進鄉村振興戰略，參與編制村鎮規劃，指導村鎮建設、綜合開發、農村住房建設和危房改造。指導美麗宜居鄉村建設工程、特色田園鄉村、重點中心鎮和特色小城鎮建設。（十）負責推進全市住房和城鄉建設科技進步、綠色建筑發展、建筑節能、城鎮建筑減排工作。制定建設科技發展規劃并指導實施。會同有關部門擬訂綠色建筑、智慧建筑和建筑節能的政策、規劃，并監督實施。組織實施重大建筑節能項目。推進建筑產業現代化。指導建筑能效測評和綠色建筑標識管理。（十一）負責全市人民防空綜合管理工作。擬訂人民防空指揮系統轉入戰時體制方案和相關應急預案。編制人民防空建設發展規劃、計劃并監督實施。負責人民防空指揮所的建設和管理。負責人民防空信息化及警報建設和管理。指導結合民用建筑建設人民防空工程的建設和管理，依法籌集人民防空建設經費。負責人民防空國有資產管理工作。指導人民防空平戰結合工作。指導人民防空專業隊伍和志愿者隊伍建設。組織人民防空系統按綱施訓和演練。（十二）負責監督管理全市抗震設防工作。編制抗震防災規劃。組織地震科學技術研究和重點科技項目攻關、科技成果推廣。綜合管理全市工業與民用建筑抗震設防工作。承擔全市地震震情監測預測管理工作。（十三）負責全市城市（鎮）規劃區的綠化工作。制定全市城市（鎮）綠化政策、發展規劃、技術規范，并指導實施。牽頭編制城市綠化規劃。負責城市綠化的行業管理。負責生物多樣性及古樹名木保護等工作。負責綠線管理工作。組織指導園林綠化建設與管理。指導園林綠化地方特色建設和保護。組織市區規劃區“生態園林城市”建設，指導全市“園林城市” “生態園林城市”“園林縣城”“園林城鎮”建設。（十四）指導全市住房和城鄉建設行業人才培養、職業教育、執業資格考試與注冊管理工作。組織對外交流與合作。（十五）完成市委、市政府交辦的其他任務。