根據《中共珠海市委 珠海市人民政府關于印發<珠海市人民政府機構改革方案><珠海市部分市直機構調整方案><珠海市人民政府機構改革方案實施意見>的通知》（珠字〔2009〕9號），設立珠海市住房和城鄉規劃建設局，為市人民政府工作部門。 其主要職責：（一）貫徹執行國家、省、市有關住房和城鄉規劃建設工作的方針政策和法律法規；擬訂全市住房和城鄉規劃建設行業發展戰略、政策、地方性法規、規章草案和規范性文件；組織編制相關規劃，經批準后組織實施。（二）負責住房保障工作，會同有關部門加強住房保障資金的管理，推進住房改革與發展。擬訂全市住房建設規劃并指導實施，擬訂全市住房保障發展規劃和年度計劃并組織實施。（三）負責房地產市場監督管理工作。擬訂房地產業的行業發展規劃、發展計劃和房地產市場監管措施，并監督執行。（四）負責組織全市城鄉規劃的編制工作，對有關城鄉規劃進行審批。擬訂全市城鄉規劃編制計劃并組織實施。綜合平衡與城鄉規劃相關的專業規劃、專項規劃。（五）負責全市各類建設項目的規劃實施工作，負責建設用地的規劃管理，核發《建設項目選址意見書》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《鄉村建設規劃許可證》，組織規劃驗收，負責對城市規劃實施進行監督管理。（六）負責建筑市場監督管理工作。指導全市建筑活動，負責建設工程招標投標活動的監督管理，核發《建設工程施工許可證》，組織協調建筑企業參與對外工程承包、建筑勞務合作。指導監督建設工程標準定額的實施。（七）負責建設工程質量安全監管，負責竣工驗收備案管理，組織或參與工程質量安全事故的調查處理。（八）負責城市更新改造規劃管理，指導和規范全市村鎮規劃建設工作。指導農村住房規劃、建設及危房改造，指導村鎮人居生態環境的改善工作。（九）負責市政府交辦的建設工程的組織實施工作。（十）負責推進行業科技發展和建筑節能工作。擬訂行業技術標準、規范，推廣應用新技術、新材料、新工藝。（十一）協助有關部門查處房地產市場和建筑市場違法案件，負責房地產市場和建筑市場動態巡查工作。（十二）組織和指導住房、城鄉規劃和建設的基礎性戰略性研究、信息化管理、城市建設檔案管理。（十三）承辦市人民政府和上級有關部門交辦的其他事項。