廈門市住房保障和房屋管理局，根據《中共福建省委辦公廳、福建省人民政府辦公廳關于印發 <廈門市機構改革方案>的通知》（閩委辦發 〔2018〕40 號）和《中共廈門市委辦公廳、廈門市人民政府辦公廳關于印發<廈門市市級機構改革實施方案>的通知》（廈委辦發〔2019〕4號），廈門市住房保障和房屋管理局（以下簡稱市住房保障和房屋管理局）是市人民政府工作部門，為副廳級。其主要職責是：（一）貫徹執行國家、省、市有關住房保障和房屋管理的法律、法規、規章和政策，起草并組織實施有關住房保障和房屋管理的地方性法規、規章和政策。（二）根據全市國民經濟和社會發展總體規劃，組織擬訂并實施住房保障、房屋管理和房地產開發發展規劃，編制中長期計劃和年度計劃并組織實施。（三）負責全市保障性住房的配租配售管理，負責安置房的配售管理。負責市本級保障性住房、安置房的資產管 理。負責保障性住房使用情況的監督管理。（四）負責全市房地產市場監督管理。統籌協調房地產市場調控工作，會同有關部門擬訂房地產市場調控政策并監督實施。負責房地產市場信息管理、監測分析和發布，負責發布房地產市場指導價。（五）負責全市房地產行業管理。提出房地產業發展規劃和產業政策，并組織實施。負責全市房地產開發經營和中介行業監督管理工作，負責房地產開發企業和從業人員的資質資格管理，對房地產開發項目進行跟蹤監督，負責房地產經紀、估價等中介機構備案和從業人員管理。（六）負責全市房屋交易管理。擬訂商品房預 （銷）售、房屋產權交易、租賃、抵押、房地產估價與經紀管理的規章制度并監督執行。負責房屋面積管理。負責全市商品房預（銷）售許可，負責房屋交易合同備案及交易資金的監管。協助征收有關房地產稅費。（七）負責房屋租賃管理。負責培育和發展住房租賃市場，負責房屋租賃登記備案，負責住房租賃市場的管理和相關協調工作。（八）負責推進住房制度改革。負責研究、編制、組織實施住房制度改革方案和配套政策，負責廉租住房（公房）的管理。（九）負責全市住房公積金等住房資金監督管理。會同有關部門研究擬訂住房公積金政策、發展規劃并組織實施，制定住房公積金繳存、使用、管理和監督制度，監督全市住房公積金和其他住房資金的管理、使用和安全。（十）負責房屋安全的監督管理。負責協調組織房屋安全管理，組織編制全市危房改造、房屋修繕的規劃和計劃， 并組織協調實施。負責監督管理房屋安全鑒定機構，指導房 屋安全鑒定、白蟻防治。負責直管公房修繕管理。（十一）負責全市公房、僑房、代管房、信托房的管理。擬訂有關公房出售、出租價格和租金標準，征收直管公房租 金，監督租賃合同的執行。負責落實僑房退還、代管房、信 托房的退管及清退安置。（十二）負責全市住房保障、房地產開發、房地產市場和房屋管理的行政執法，協調處理各類投訴和糾紛。（十三）按規定承擔安全生產方面的相關職責。（十四）承辦市委和市政府交辦的其他任務。