2014年開發區共安排省、市、區重點項目136個，總投資3527億元，年度計劃投資218億元，全年完成投資218億元，完成年度計劃的100%。其中，全區共安排省市重點項目45個，總投資2619億元，年度計劃投資98.4億元，全年完成投資132.8億元，完成年度計劃的134.9%。在建項目27個，年度計劃投資74.2億元，全年完成投資108.4億元，完成年度計劃的146.1%；預備項目9個，年度計劃投資24.2億元，全年完成投資24.4億元，完成年度計劃的100.8%；前期項目9個，總投資1426億元。列入2014年市級“雙百”開竣工項目計劃的17個開竣工項目進展順利，其中8個開工項目全部實現開工，原定第四季度開工的山樂嶼新城安置區項目提前實現開工。9個竣工項目全部實現竣工。“一園三城”格局。（一）東吳臨港產業園：區域規劃面積60.1平方公里，位于福建省三大灣區—“世界不多，中國少有”的湄洲灣區內，具備得天獨厚的區位優勢。由五大產業區塊組成:先進制造業區、電力能源區、現代物流區、食品加工業區、綜合服務區。目前，園區在調整園區產業布局的同時，積極開展招商引資工作。1.先進制造業區：裝備制造區位于東吳臨港產業園中部和北部，規劃范圍為石門澳北岸片區，規劃面積10.1平方公里，主要布局化工新材料、鋼鐵壓延深加工、風電裝備、產業機械、交通裝備等項目。2.電力能源區：能源產業區位于東吳臨港產業園西部和南部，規劃范圍為羅嶼作業區、東吳作業區、盤嶼作業區，規劃面積19.3平方公里，主要布局鐵礦石、煤炭、干散貨碼頭，石油儲備。3.現代物流區：倉儲物流區位于東吳臨港產業園南部，規劃范圍為東吳作業區后方陸域，規劃面積為6.2平方公里，重點發展港口倉儲、保稅物流、配送聯運、集裝箱運輸、商務貿易、保稅加工等。4.食品加工業區：食品產業區位于東吳臨港產業園南部，規劃范圍為城港大道以東，西埔通港大道以西，東吳中大道以南，濱海大道以北的區域。規劃面積約11.2平方公里，主要布局糧油儲備貿易、糧油深加工和食品加工業下游包裝、印刷等配套項目。5.綜合服務區：綜合服務區位于東吳臨港產業園東部，規劃范圍為金湖大道南側、公園路西側、東吳路堤北側圍合區域，規劃面積為13.3平方公里，主要布局城市新區、拆遷安置區、聯檢大樓、港區醫院等。（二）“三城”：即媽祖城、大地城和北江新城。開發區以媽祖城房地產開發為龍頭，重點推進媽祖城碧桂園房地產項目和中暨·莆田大院房地產項目，統籌推進大地城片區和北江新城片區的城市綜合規劃。2014年房地產開發有效突破，成交經營性用地5宗，面積747.2畝，出讓金額9.4億元。媽祖城碧桂園·浪琴灣一期項目完成投資9.6億元，于2014年10月19日開盤，當天銷售1746套，創造莆田房地產開盤銷售紀錄；中暨·莆田大院加快突破前期工作，完成投資2.58億元；北岸國際花園、帝業廣場已實現動工建設，分別完成投資1億元和0.5億元。羅嶼新城加快建設，南一區板房建設已全部完成，北二區、北一區、南二區全部實現開工建設，路網建設正在加快推進，共完成投資1.73億元。大地城回購進展順利，市區兩級與力寶集團就回購相關細節多次磋商談判，已達成初步共識。三、四大產業建設：一是食品加工業有序推進，依托東吳臨港產業園，積極跟蹤對接三林集團五洲食品糧油產業園項目、和潤集團莆田糧油加工及糧食物流項目、中糧集團食品加工項目、正大集團水產品深加工項目。二是電力能源業穩步推進，在龍源風電、湄洲灣火電廠等企業的帶動下，2014年實現產值17.08億元，創稅2.72億元；湄洲灣第二發電廠2014年完成投資22.6億元，占年度計劃的113%；國投配煤基地一期工程2014年完成投資9.7億元，占年度計劃的115%；國投配煤基地二期工程、哈納斯LNG接收站、盤嶼儲備油基地等重大能源項目前期加快推進，全省能源重要基地初步形成。三是商貿物流業加快推進，成功引進福建湄洲貿易物流業有限公司和國投京閩（莆田）工貿公司兩家上規模的貿易企業入駐北岸；東吳、羅嶼物流業區加快規劃建設；總部經濟持續發展壯大，新增入駐企業48家，總數達550家，2014年實現營業額55.66億元，稅收9208萬元。四是文化旅游業逐步做強，莆禧古城、東仙紫霄洞、媽祖閣等旅游資源加速整合。賢良港天后祖祠通過國際2A級旅游景區評定，成為我區首個A級景區。以媽祖故里保護性整治規劃為核心，媽祖故里民俗村工程有序推進。媽祖文化體育公園配套酒店、盛世廣場酒店、總部經濟區配套酒店等一批配套酒店群加快建設。四、港口建設：港口是開發區的立區之本，港口優勢是開發區最大的發展優勢。東吳港區可建的44個泊位碼頭（其中40萬噸2個、20萬噸2個、15萬噸11個、10萬噸及以下29個）工程總投資280億元，設計年吞吐能力達3.2億噸以上，港口吞吐能力位居全國前十位。目前，已建成碼頭4個（東1#、東2#泊位碼頭、國投湄洲灣煤炭碼頭一期工程即東吳作業區9#、10#泊位碼頭）。在建碼頭14個（羅嶼作業區8#-15#泊位、東吳作業區1#-6#泊位）；其中羅嶼作業區8#、9#泊位總投資15.6億元，是全國在建及建成的10個40萬噸碼頭中的2個，是國家發改委核準建設的全國最大的深水中轉碼頭，建成后可望發展成為東南沿海最大的鐵礦石集散交易中心。正在開展前期工作的碼頭26個（羅嶼作業區1#-7#泊位、東吳作業區東3#、東4#泊位、東吳作業區西1#-7#泊位、國投下水煤碼頭、國投煤炭碼頭二三期工程）。港口建設全面鋪開，后勁十足，港口的效益日益顯現。